Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Majvej 17, Handrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.493 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 72 m².2.157.624 kr.
2Vores vurdering1.984.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.033.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.984.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.033.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvej 15, Handrup 8400 Ebeltoft	57 m²	107 m	24-11-2024	1.098.000 kr.	19.263 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	99 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	42 m	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	51 m	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²
Julivej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	167 m	02-07-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Øster Herredsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	757 m	11-06-2026	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	1,0 km	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Søholmsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	71 m²	1,1 km	05-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Septembervej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	78 m²	694 m	29-07-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Stærevej 9, Handrup 8400 Ebeltoft	75 m²	1,1 km	01-04-2026	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu