Mallevej 36, Sennels

Landejendom · 269 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 71.509 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 71509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.488 kr/m².4.487.000 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.228.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,44 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.228.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007okt.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.075.000 kr.
1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eshøjvej 1, Fårtoft 7700 Thisted	263 m²	2,7 km	03-02-2026	8.200.000 kr.	31.179 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels 7700 Thisted	169 m²	1,2 km	17-01-2024	2.075.000 kr.	12.278 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels 7700 Thisted	225 m²	2,9 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	12.422 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	3,5 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	2,7 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	2,6 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	3,3 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels 7700 Thisted	178 m²	2,7 km	02-05-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Røgildvej 6, Malle 7700 Thisted	145 m²	1,8 km	10-04-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	5,6 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu