Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Mallevej 53, Sennels

Villa · 230 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 14.645 m², 6 værelser, opført i 1860, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
14645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 230 m².3.041.980 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.318.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,12 pct. siden jun. 2025
602k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.318.894 kr.Markedet · 1992799.710 kr.Markedet · 1993877.220 kr.Markedet · 19941.005.790 kr.Markedet · 19951.112.970 kr.Markedet · 1996960.710 kr.Markedet · 19971.254.420 kr.Markedet · 19981.270.750 kr.Markedet · 19991.400.240 kr.Markedet · 20001.144.480 kr.Markedet · 20011.197.380 kr.Markedet · 20021.321.350 kr.Markedet · 20031.173.460 kr.Markedet · 20041.288.230 kr.Markedet · 20051.138.500 kr.Markedet · 20061.556.180 kr.Markedet · 20071.878.180 kr.Markedet · 20081.975.930 kr.Markedet · 20092.290.110 kr.Markedet · 20101.712.580 kr.Markedet · 20111.915.670 kr.Markedet · 20121.660.140 kr.Markedet · 20132.065.860 kr.Markedet · 20141.298.350 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20161.550.660 kr.Markedet · 20171.828.040 kr.Markedet · 20182.173.270 kr.Markedet · 20191.876.800 kr.Markedet · 20202.274.700 kr.Markedet · 20212.538.280 kr.Markedet · 20222.749.190 kr.Markedet · 20232.559.210 kr.Markedet · 20242.637.640 kr.Markedet · 20252.401.200 kr.Markedet · 20262.659.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mallevej 5, Sennels
7700 Thisted		160 m²1,1 km16-05-20241.585.000 kr.9.906 kr./m²
Mallevej 10, Sennels
7700 Thisted		136 m²921 m30-06-20261.585.000 kr.11.654 kr./m²
Mallevej 10, Sennels
7700 Thisted		136 m²921 m20-04-20261.585.000 kr.11.654 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²1,1 km09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²1,1 km18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²1,1 km04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²1,9 km21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²1,6 km20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²1,1 km12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Røgildvej 8, Malle
7700 Thisted		185 m²1,5 km10-04-20251.285.000 kr.6.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden