Mallevej 64, Sennels

Fritidshus · 45 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.521 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.084 kr/m².1.629.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.244.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,97 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mallevej 82, Sennels 7700 Thisted	72 m²	508 m	12-12-2023	1.925.000 kr.	26.736 kr./m²
Knudsbjergvej 54, Sennels 7700 Thisted	80 m²	2,9 km	14-01-2026	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Åsvej 41, Ås 7700 Thisted	79 m²	10,0 km	30-10-2024	3.550.000 kr.	44.937 kr./m²
Brandisvej 13, Klitmøller 7700 Thisted	52 m²	19,0 km	28-09-2025	1.095.000 kr.	21.058 kr./m²
Kobbelsti 38, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	19,5 km	14-11-2024	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	19,6 km	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	18,8 km	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Vangsåvej 55, Klitmøller 7700 Thisted	33 m²	19,4 km	23-06-2024	1.050.000 kr.	31.818 kr./m²
Trindbak 12D, Klitmøller 7700 Thisted	51 m²	20,7 km	21-07-2026	1.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	18,9 km	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu