Malmmosevej 12

Villa · 192 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.603 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.392 kr/m².11.317.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.782.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,03 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 2.608.444 kr.
I dag · vores estimat: 9.782.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg2.608.444 kr.
1986Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 1 2840 Holte	203 m²	156 m	05-05-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Malmmosevej 13A 2840 Holte	215 m²	48 m	30-06-2025	12.350.000 kr.	57.442 kr./m²
Malmmosevej 28 2840 Holte	212 m²	210 m	23-09-2025	12.850.000 kr.	60.613 kr./m²
Malmmosevej 45A 2840 Holte	151 m²	336 m	08-07-2024	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Geelsvej 29 2840 Holte	193 m²	163 m	21-12-2023	13.700.000 kr.	70.984 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	370 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²
Vejlemosevej 14B 2840 Holte	203 m²	379 m	27-01-2025	13.075.000 kr.	64.409 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	504 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Vejlesøvej 30 2840 Holte	196 m²	717 m	29-07-2025	17.995.000 kr.	91.811 kr./m²
Vejlevangen 4 2840 Holte	181 m²	434 m	06-12-2024	7.350.000 kr.	40.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu