Maltegårdsvej 24C

Rækkehus · 225 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 225 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.833.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.554 kr/m².12.097.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1883-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering12.998.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 11.050.000 kr.
10. apr. 2025 · Alm. Salg: 13.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.998.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
2023apr.Ejerskifte11.050.000 kr.
2021apr.Ejerskifte11.500.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltegårdsvej 24D 2820 Gentofte	199 m²	9 m	28-05-2025	13.300.000 kr.	66.834 kr./m²
Jægersborg Alle 152B 2820 Gentofte	225 m²	1,5 km	27-04-2025	14.800.000 kr.	65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A 2820 Gentofte	232 m²	1,5 km	12-10-2024	16.750.000 kr.	72.198 kr./m²
Jægersborg Alle 162C 2820 Gentofte	218 m²	1,6 km	19-06-2024	14.500.000 kr.	66.514 kr./m²
Anemonevej 10B 2820 Gentofte	182 m²	1,3 km	09-11-2023	8.600.000 kr.	47.253 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A 2820 Gentofte	163 m²	773 m	02-07-2026	9.500.000 kr.	58.282 kr./m²
Tagestorp 14A 2820 Gentofte	306 m²	300 m	15-04-2024	13.250.000 kr.	43.301 kr./m²
Vangedevej 80A 2820 Gentofte	184 m²	1,8 km	30-07-2026	10.125.000 kr.	55.027 kr./m²
Mosegårdsvej 15 2820 Gentofte	259 m²	2,1 km	19-07-2026	11.250.000 kr.	43.436 kr./m²
Tagestorp 1C 2820 Gentofte	133 m²	69 m	11-05-2026	8.900.000 kr.	66.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu