Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Maltegårdsvej 24D

Rækkehus · 199 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.385.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.694 kr/m².11.922.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.933.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,76 pct. siden jun. 2023
1,1M4,6M8,0M11,5M14,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202311.250.000 kr.31. okt. 202513.300.000 kr.I dag · vores estimat12.933.066 kr.Markedet · 19921.441.357 kr.Markedet · 19931.638.765 kr.Markedet · 19942.135.071 kr.Markedet · 19952.000.348 kr.Markedet · 19961.902.838 kr.Markedet · 19973.039.725 kr.Markedet · 19983.291.460 kr.Markedet · 19992.678.739 kr.Markedet · 20003.630.357 kr.Markedet · 20014.251.038 kr.Markedet · 20024.168.254 kr.Markedet · 20033.940.598 kr.Markedet · 20044.684.460 kr.Markedet · 20053.754.732 kr.Markedet · 20069.889.106 kr.Markedet · 20078.090.345 kr.Markedet · 20087.408.372 kr.Markedet · 20096.874.455 kr.Markedet · 20104.767.642 kr.Markedet · 20117.032.461 kr.Markedet · 20124.325.066 kr.Markedet · 20136.100.743 kr.Markedet · 20148.138.304 kr.Markedet · 20156.272.878 kr.Markedet · 20168.267.853 kr.Markedet · 20178.102.086 kr.Markedet · 20186.972.960 kr.Markedet · 20197.750.453 kr.Markedet · 20208.419.292 kr.Markedet · 202112.342.975 kr.Markedet · 202210.527.498 kr.Markedet · 20239.773.487 kr.Markedet · 20248.809.929 kr.Markedet · 202514.155.666 kr.Markedet · 20268.938.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
11.250.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
13.300.000 kr.
I dag · vores estimat
12.933.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg13.300.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte11.250.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²9 m17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Anemonevej 10B
2820 Gentofte		182 m²1,3 km09-11-20238.600.000 kr.47.253 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²768 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²1,6 km19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²1,8 km30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²1,5 km27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²61 m11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²69 m26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Vemmetofte Alle 16
2820 Gentofte		155 m²981 m10-12-202513.950.000 kr.90.000 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²1,5 km12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden