Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Maltevangen 1

Villa · 280 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 753 m², 8 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
297 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.590 kr/m².15.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevangen gns: 66.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 76.032 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.725.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden maj 2026
2,1M7,1M12,2M17,2M22,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 202612.250.000 kr.I dag · vores estimat15.725.835 kr.Markedet · 19922.143.400 kr.Markedet · 19932.170.000 kr.Markedet · 19942.133.320 kr.Markedet · 19952.250.360 kr.Markedet · 19962.819.600 kr.Markedet · 19973.445.960 kr.Markedet · 19983.577.280 kr.Markedet · 19993.962.560 kr.Markedet · 20004.203.920 kr.Markedet · 20014.935.840 kr.Markedet · 20024.212.040 kr.Markedet · 20035.121.480 kr.Markedet · 20045.283.600 kr.Markedet · 20056.762.560 kr.Markedet · 20069.704.240 kr.Markedet · 20077.185.640 kr.Markedet · 20088.080.240 kr.Markedet · 20097.984.200 kr.Markedet · 20108.564.640 kr.Markedet · 20118.400.000 kr.Markedet · 20128.128.960 kr.Markedet · 20138.833.160 kr.Markedet · 20148.811.040 kr.Markedet · 20159.156.280 kr.Markedet · 201610.263.960 kr.Markedet · 201711.040.120 kr.Markedet · 201812.421.920 kr.Markedet · 201911.999.960 kr.Markedet · 202013.875.120 kr.Markedet · 202115.872.640 kr.Markedet · 202217.858.400 kr.Markedet · 202315.230.320 kr.Markedet · 202415.386.840 kr.Markedet · 202516.775.360 kr.Markedet · 202618.947.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.725.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg12.250.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²129 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²129 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²46 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Tagesmindevej 4
2820 Gentofte		275 m²325 m20-12-202517.500.000 kr.63.636 kr./m²
Parkovsvej 20
2820 Gentofte		281 m²451 m27-12-202418.150.000 kr.64.591 kr./m²
Kirkebakken 6
2820 Gentofte		285 m²980 m01-06-202515.900.000 kr.55.789 kr./m²
Sassvej 15
2820 Gentofte		261 m²580 m20-01-202515.500.000 kr.59.387 kr./m²
Bernstorffsvænget 8
2820 Gentofte		246 m²299 m20-10-202515.200.000 kr.61.789 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²799 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²742 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden