Maltevangen 15

Villa · 194 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 699 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.010 kr/m².14.771.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevangen gns: 66.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering12.780.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,32 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 6.934.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.780.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg6.934.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltevangen 4 2820 Gentofte	214 m²	126 m	14-11-2024	13.250.000 kr.	61.916 kr./m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	20 m	14-07-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²
Maltevangen 13 2820 Gentofte	220 m²	20 m	19-05-2026	15.700.000 kr.	71.364 kr./m²
Maltevangen 1 2820 Gentofte	280 m²	149 m	13-05-2026	12.250.000 kr.	43.750 kr./m²
Bernstorffsvænget 13 2820 Gentofte	192 m²	168 m	02-10-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Tagestorp 11 2820 Gentofte	193 m²	257 m	05-07-2025	16.125.000 kr.	83.549 kr./m²
Ridehusvej 3 2820 Gentofte	199 m²	144 m	02-09-2024	13.500.000 kr.	67.839 kr./m²
Juliusvej 11 2820 Gentofte	200 m²	275 m	04-12-2025	18.700.000 kr.	93.500 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	476 m	31-08-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53 2820 Gentofte	185 m²	476 m	22-05-2026	13.995.000 kr.	75.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu