Menu
For mæglere Log ind
Maltevangen 4
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Maltevangen 4

Villa · 214 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.974 kr/m².13.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevangen gns: 66.640 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.534.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²108 m14-07-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 13
2820 Gentofte		220 m²108 m19-05-202615.700.000 kr.71.364 kr./m²
Maltevangen 1
2820 Gentofte		280 m²46 m13-05-202612.250.000 kr.43.750 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²112 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²318 m20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²107 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²197 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²581 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²516 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²602 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden