Maltvej 7, Orup, 4640 Faxe — Villa · 138 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 12.182 kr/m² × 138 m².1.681.116 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.881.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,64 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2012 · Alm. Salg: 572.359 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, andet572.359 kr.
1994okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	399 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	723 m	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	875 m	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	401 m	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Dyrehavevej 22, St Elmue 4640 Faxe	137 m²	2,0 km	07-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	335 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Vindbyholtvej 24 4640 Faxe	131 m²	1,9 km	06-06-2024	1.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	2,0 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²
Orupgade 37, Orup 4640 Faxe	77 m²	276 m	31-10-2024	620.000 kr.	8.052 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	1,9 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu