Maltvej 9, Orup, 4640 Faxe — Villa · 96 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 12.182 kr/m² × 96 m².1.169.472 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.242.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,42 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 617.029 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte
2000mar.Solgt, alm. frit salg617.029 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltvej 3, Orup 4640 Faxe	60 m²	48 m	18-11-2025	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	391 m	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Orupgade 37, Orup 4640 Faxe	77 m²	296 m	31-10-2024	620.000 kr.	8.052 kr./m²
Orupgade 36, Orup 4640 Faxe	67 m²	124 m	31-03-2026	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	731 m	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Hovbygade 5, Hovby 4640 Faxe	97 m²	4,2 km	26-02-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Kalvehavevej 37, Hovby 4640 Faxe	97 m²	4,2 km	11-05-2026	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Præstøvej 79 4640 Faxe	98 m²	4,3 km	19-06-2026	1.050.000 kr.	10.714 kr./m²
Kornagervej 108 4640 Faxe	93 m²	4,4 km	22-05-2024	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	419 m	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu