Malurtvej 16, Vorupør

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 156 m².2.384.148 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.697.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,10 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	239 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	355 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	290 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	438 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør 7700 Thisted	153 m²	833 m	06-11-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Lyngbakken 9, Vorupør 7700 Thisted	157 m²	946 m	10-12-2023	3.645.000 kr.	23.217 kr./m²
Porsevej 11B, Vorupør 7700 Thisted	174 m²	96 m	13-05-2026	2.225.000 kr.	12.787 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	423 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	740 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	120 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu