Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Mandøvej 13

Villa · 116 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.201 kr/m².1.589.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.901.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,17 pct. siden feb. 2019
430k853k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat1.901.881 kr.Markedet · 1992511.908 kr.Markedet · 1993511.908 kr.Markedet · 1994430.012 kr.Markedet · 1995560.628 kr.Markedet · 1996594.384 kr.Markedet · 1997663.752 kr.Markedet · 1998541.256 kr.Markedet · 1999656.792 kr.Markedet · 2000702.728 kr.Markedet · 2001666.652 kr.Markedet · 2002677.556 kr.Markedet · 2003778.360 kr.Markedet · 20041.007.576 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.165.916 kr.Markedet · 20071.205.240 kr.Markedet · 20081.206.980 kr.Markedet · 20091.198.628 kr.Markedet · 20101.221.016 kr.Markedet · 20111.046.668 kr.Markedet · 2012935.888 kr.Markedet · 2013686.836 kr.Markedet · 20141.008.736 kr.Markedet · 2015943.428 kr.Markedet · 2016959.320 kr.Markedet · 2017932.640 kr.Markedet · 20181.019.988 kr.Markedet · 20191.080.192 kr.Markedet · 20201.220.320 kr.Markedet · 20211.412.416 kr.Markedet · 20221.417.752 kr.Markedet · 20231.361.260 kr.Markedet · 20241.383.764 kr.Markedet · 20251.583.168 kr.Markedet · 20261.603.584 kr.Markedet · 20272.121.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandøvej 14
4800 Nykøbing F		118 m²62 m21-01-20252.650.000 kr.22.458 kr./m²
Rømøvej 12
4800 Nykøbing F		124 m²61 m09-01-20242.035.000 kr.16.411 kr./m²
Guldborgsundsvej 5
4800 Nykøbing F		122 m²209 m04-08-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²
Enighedsvej 65
4800 Nykøbing F		120 m²379 m09-07-20251.400.000 kr.11.667 kr./m²
Højagervej 18
4800 Nykøbing F		121 m²338 m29-09-20241.495.000 kr.12.355 kr./m²
Fr. VII's Gade 2
4800 Nykøbing F		123 m²308 m27-03-20251.575.000 kr.12.805 kr./m²
Højagervej 9
4800 Nykøbing F		124 m²277 m30-06-20241.695.000 kr.13.669 kr./m²
Godthåbsvej 1
4800 Nykøbing F		116 m²846 m05-10-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Grønlandsvej 36
4800 Nykøbing F		118 m²743 m16-11-2025850.000 kr.7.203 kr./m²
Solvej 69
4800 Nykøbing F		116 m²890 m27-03-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden