Manøgade 12

Villa · 206 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.236 kr/m².3.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetManøgade gns: 16.617 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-19,20 pct.
3Vores vurdering4.284.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,17 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.284.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.220.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manøgade 6 6700 Esbjerg	167 m²	64 m	24-11-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Manøgade 7 6700 Esbjerg	130 m²	60 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Grønnegade 7 6700 Esbjerg	197 m²	197 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	459 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	1,1 km	31-10-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Kirkegade 75 6700 Esbjerg	209 m²	1,1 km	28-09-2026	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Skjoldsgade 29 6700 Esbjerg	200 m²	1,1 km	29-11-2023	1.865.000 kr.	9.325 kr./m²
Rørkjærsgade 56 6700 Esbjerg	185 m²	510 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	702 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Lenders Alle 8 6700 Esbjerg	183 m²	533 m	25-01-2024	2.100.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu