Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Manøgade 13A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.909 kr/m².2.209.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.157.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,91 pct. siden jun. 2020
644k1,2M1,7M2,3M2,8M1994199820032007201120152019202330. jun. 20201.375.000 kr.I dag · vores estimat2.157.528 kr.Markedet · 1994794.248 kr.Markedet · 1995822.848 kr.Markedet · 19961.219.296 kr.Markedet · 1997644.072 kr.Markedet · 1998859.664 kr.Markedet · 1999837.304 kr.Markedet · 2000795.288 kr.Markedet · 2001920.192 kr.Markedet · 20031.091.376 kr.Markedet · 2004776.360 kr.Markedet · 20051.002.872 kr.Markedet · 20061.542.840 kr.Markedet · 20071.345.864 kr.Markedet · 20081.574.352 kr.Markedet · 20091.797.120 kr.Markedet · 20101.560.000 kr.Markedet · 20111.504.152 kr.Markedet · 20121.659.008 kr.Markedet · 20131.503.112 kr.Markedet · 20141.481.896 kr.Markedet · 20151.850.888 kr.Markedet · 20161.826.448 kr.Markedet · 20171.704.248 kr.Markedet · 20181.804.920 kr.Markedet · 2019644.800 kr.Markedet · 20201.374.984 kr.Markedet · 20212.065.752 kr.Markedet · 20221.413.984 kr.Markedet · 20231.597.960 kr.Markedet · 20241.677.728 kr.Markedet · 20251.809.808 kr.Markedet · 20262.455.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Alle 35
6700 Esbjerg		99 m²281 m09-12-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Grundtvigs Alle 26
6700 Esbjerg		108 m²464 m22-07-20252.270.000 kr.21.019 kr./m²
Ingemanns Alle 80
6700 Esbjerg		95 m²669 m12-02-20251.798.000 kr.18.926 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²1,3 km13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²930 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Lunde Alle 76
6700 Esbjerg		95 m²1,2 km15-06-20252.100.000 kr.22.105 kr./m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²932 m15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²1,3 km18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²371 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Jyllandsgade 79
6700 Esbjerg		92 m²1,2 km11-04-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden