Manøgade 16

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².2.962.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetManøgade gns: 16.617 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.820.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2007majEjerskifte
1977Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Manøgade 6 6700 Esbjerg	167 m²	102 m	24-11-2025	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Manøgade 7 6700 Esbjerg	130 m²	85 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Blichers Alle 7 6700 Esbjerg	149 m²	254 m	18-06-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Teglværksgade 19 6700 Esbjerg	149 m²	280 m	06-01-2026	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Chr Winthers Vej 21 6700 Esbjerg	154 m²	701 m	05-02-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	561 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Bjarkesgade 10 6700 Esbjerg	157 m²	812 m	14-02-2024	3.270.000 kr.	20.828 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 6 6700 Esbjerg	158 m²	774 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 6 6700 Esbjerg	160 m²	683 m	28-04-2024	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Ingemanns Alle 91 6700 Esbjerg	162 m²	644 m	14-03-2024	2.098.000 kr.	12.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu