Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Manøgade 7

Villa · 130 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
978.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.856 kr/m².2.090.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetManøgade gns: 16.617 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.446.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,74 pct. siden aug. 2017
512k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017880.750 kr.31. jul. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.446.009 kr.Markedet · 1992511.680 kr.Markedet · 1993587.600 kr.Markedet · 1994617.630 kr.Markedet · 1995669.500 kr.Markedet · 1996788.710 kr.Markedet · 1997998.400 kr.Markedet · 1998964.860 kr.Markedet · 1999863.980 kr.Markedet · 2000850.590 kr.Markedet · 2001936.910 kr.Markedet · 2002991.510 kr.Markedet · 2003952.770 kr.Markedet · 20041.054.040 kr.Markedet · 20051.083.810 kr.Markedet · 20061.282.190 kr.Markedet · 20071.617.850 kr.Markedet · 20082.087.020 kr.Markedet · 20091.717.820 kr.Markedet · 20101.523.080 kr.Markedet · 20111.951.300 kr.Markedet · 20121.684.540 kr.Markedet · 20131.988.220 kr.Markedet · 20141.676.610 kr.Markedet · 20151.705.730 kr.Markedet · 20161.789.840 kr.Markedet · 20172.294.890 kr.Markedet · 20181.806.220 kr.Markedet · 20191.768.130 kr.Markedet · 20202.062.840 kr.Markedet · 20212.439.060 kr.Markedet · 20222.198.690 kr.Markedet · 20232.664.350 kr.Markedet · 20242.418.260 kr.Markedet · 20252.375.750 kr.Markedet · 20262.506.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
880.750 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte880.750 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Manøgade 6
6700 Esbjerg		167 m²45 m24-11-20252.775.000 kr.16.617 kr./m²
Drejøgade 1
6700 Esbjerg		127 m²64 m27-07-20261.490.000 kr.11.732 kr./m²
Ribegade 59
6700 Esbjerg		130 m²265 m15-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²302 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²344 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Ribegade 18
6700 Esbjerg		128 m²246 m19-02-20252.574.000 kr.20.109 kr./m²
Carit Etlars Alle 4
6700 Esbjerg		130 m²559 m09-04-20251.950.000 kr.15.000 kr./m²
Ringen 24
6700 Esbjerg		123 m²149 m22-10-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²296 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Grønnegade 19
6700 Esbjerg		120 m²69 m13-03-20252.220.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden