Maren Godskes Sti 2

Villa · 206 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 737 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.098 kr/m².7.057.500 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering6.563.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,69 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.563.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyng Peters Vej 7 9990 Skagen	199 m²	97 m	21-04-2024	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Østerbyvej 36A 9990 Skagen	209 m²	311 m	04-08-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Østre Strandvej 47 9990 Skagen	202 m²	294 m	20-08-2025	5.500.000 kr.	27.228 kr./m²
Østerbyvej 9 9990 Skagen	189 m²	48 m	15-09-2025	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th 9990 Skagen	202 m²	699 m	14-03-2024	2.925.000 kr.	14.480 kr./m²
Kappelborgvej 11 9990 Skagen	206 m²	960 m	30-11-2024	5.400.000 kr.	26.214 kr./m²
Daphnesvej 25 9990 Skagen	182 m²	217 m	27-09-2024	8.700.000 kr.	47.802 kr./m²
Søndervej 10 9990 Skagen	186 m²	426 m	15-06-2026	6.300.000 kr.	33.871 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 14 9990 Skagen	181 m²	324 m	27-01-2024	4.100.000 kr.	22.652 kr./m²
Odinsvej 14 9990 Skagen	200 m²	1,1 km	28-03-2024	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu