Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 15

Villa · 200 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1962. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.382 kr/m².2.190.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.003.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden dec. 2010
122k1,7M3,3M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20102.305.000 kr.I dag · vores estimat2.003.745 kr.Markedet · 1992678.200 kr.Markedet · 1993764.200 kr.Markedet · 19941.049.000 kr.Markedet · 1995438.600 kr.Markedet · 1996527.200 kr.Markedet · 1997280.600 kr.Markedet · 1998707.600 kr.Markedet · 1999724.200 kr.Markedet · 20001.530.600 kr.Markedet · 20011.246.600 kr.Markedet · 20021.265.000 kr.Markedet · 20031.153.800 kr.Markedet · 20041.507.000 kr.Markedet · 2005711.600 kr.Markedet · 20061.707.600 kr.Markedet · 2007380.400 kr.Markedet · 2008506.400 kr.Markedet · 20092.248.200 kr.Markedet · 20101.774.200 kr.Markedet · 20111.701.200 kr.Markedet · 20121.818.200 kr.Markedet · 20132.288.200 kr.Markedet · 20141.826.800 kr.Markedet · 20151.996.200 kr.Markedet · 20161.861.800 kr.Markedet · 20171.538.400 kr.Markedet · 20182.004.600 kr.Markedet · 20191.982.200 kr.Markedet · 20202.336.400 kr.Markedet · 20212.218.800 kr.Markedet · 20223.200.000 kr.Markedet · 20232.463.800 kr.Markedet · 20242.001.800 kr.Markedet · 20252.568.000 kr.Markedet · 20262.118.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²353 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²151 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²471 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²380 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²244 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²337 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²807 m20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²697 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Søndermarken 101
5580 Nørre Aaby		202 m²1,3 km22-06-20263.895.000 kr.19.282 kr./m²
Østervangen 15
5580 Nørre Aaby		172 m²545 m07-08-20252.127.500 kr.12.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden