Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Margaardvej 35

Villa · 212 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 995 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
995 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.975 kr/m².1.988.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.004.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden feb. 2010
130k1,8M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat2.004.012 kr.Markedet · 1992718.892 kr.Markedet · 1993810.052 kr.Markedet · 19941.111.940 kr.Markedet · 1995464.916 kr.Markedet · 1996558.832 kr.Markedet · 1997297.436 kr.Markedet · 1998750.056 kr.Markedet · 1999767.652 kr.Markedet · 20001.622.436 kr.Markedet · 20011.321.396 kr.Markedet · 20021.340.900 kr.Markedet · 20031.223.028 kr.Markedet · 20041.597.420 kr.Markedet · 2005754.296 kr.Markedet · 20061.810.056 kr.Markedet · 2007403.224 kr.Markedet · 2008536.784 kr.Markedet · 20092.383.092 kr.Markedet · 20101.880.652 kr.Markedet · 20111.803.272 kr.Markedet · 20121.927.292 kr.Markedet · 20132.425.492 kr.Markedet · 20141.936.408 kr.Markedet · 20152.115.972 kr.Markedet · 20161.973.508 kr.Markedet · 20171.630.704 kr.Markedet · 20182.124.876 kr.Markedet · 20192.101.132 kr.Markedet · 20202.476.584 kr.Markedet · 20212.351.928 kr.Markedet · 20223.392.000 kr.Markedet · 20232.611.628 kr.Markedet · 20242.121.908 kr.Markedet · 20252.722.080 kr.Markedet · 20262.245.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²400 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²1,1 km20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²973 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²347 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Tennisvej 1A
5580 Nørre Aaby		229 m²829 m13-01-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Østergade 83
5580 Nørre Aaby		188 m²627 m05-06-20252.495.000 kr.13.271 kr./m²
Nøddelunden 20
5580 Nørre Aaby		176 m²220 m07-08-20261.500.000 kr.8.523 kr./m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²1,1 km19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²663 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²
Æblehaven 8
5580 Nørre Aaby		177 m²605 m22-02-20261.875.000 kr.10.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden