Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Margretevej 16

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.085 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretevej gns: 9.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.417.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,38 pct. siden nov. 2017
530k832k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.680.000 kr.28. feb. 20211.655.000 kr.I dag · vores estimat1.417.049 kr.Markedet · 1992607.688 kr.Markedet · 1993530.136 kr.Markedet · 1994661.856 kr.Markedet · 1995665.852 kr.Markedet · 1996532.060 kr.Markedet · 1997728.752 kr.Markedet · 1998794.760 kr.Markedet · 1999813.260 kr.Markedet · 2000822.140 kr.Markedet · 2001831.168 kr.Markedet · 2002963.480 kr.Markedet · 2003799.496 kr.Markedet · 2004898.212 kr.Markedet · 20051.103.636 kr.Markedet · 20061.288.932 kr.Markedet · 20071.062.048 kr.Markedet · 20081.088.688 kr.Markedet · 20091.200.724 kr.Markedet · 20101.261.552 kr.Markedet · 20111.111.924 kr.Markedet · 20121.143.892 kr.Markedet · 2013935.360 kr.Markedet · 20141.130.868 kr.Markedet · 20151.297.960 kr.Markedet · 20161.181.040 kr.Markedet · 20171.161.060 kr.Markedet · 20181.602.692 kr.Markedet · 20191.145.372 kr.Markedet · 20201.396.676 kr.Markedet · 20211.444.480 kr.Markedet · 20221.359.528 kr.Markedet · 20231.485.180 kr.Markedet · 20241.508.120 kr.Markedet · 20251.647.980 kr.Markedet · 20261.310.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margretevej 37
7800 Skive		105 m²169 m09-09-2024700.000 kr.6.667 kr./m²
Katrinevej 12
7800 Skive		151 m²80 m10-08-20251.845.000 kr.12.219 kr./m²
Vindevej 113B
7800 Skive		145 m²248 m26-08-2026950.000 kr.6.552 kr./m²
Petravej 23
7800 Skive		151 m²508 m05-08-20251.825.000 kr.12.086 kr./m²
Petravej 29
7800 Skive		146 m²578 m27-02-20251.605.000 kr.10.993 kr./m²
Petravej 43
7800 Skive		150 m²612 m23-11-20231.895.000 kr.12.633 kr./m²
Dortheavej 6
7800 Skive		155 m²434 m06-05-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Petravej 3
7800 Skive		143 m²546 m16-04-20241.275.000 kr.8.916 kr./m²
Katrinevej 38
7800 Skive		139 m²357 m01-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Katrinevej 124
7800 Skive		148 m²858 m22-07-20261.200.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden