Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Margretevej 37

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.846 kr/m².984.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretevej gns: 9.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering873.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden dec. 2024
376k590k804k1,0M1,2M19921996200020042008201220162020202410. dec. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat873.546 kr.Markedet · 1992431.130 kr.Markedet · 1993376.110 kr.Markedet · 1994469.560 kr.Markedet · 1995472.395 kr.Markedet · 1996377.475 kr.Markedet · 1997517.020 kr.Markedet · 1998563.850 kr.Markedet · 1999576.975 kr.Markedet · 2000583.275 kr.Markedet · 2001589.680 kr.Markedet · 2002683.550 kr.Markedet · 2003567.210 kr.Markedet · 2004637.245 kr.Markedet · 2005782.985 kr.Markedet · 2006914.445 kr.Markedet · 2007753.480 kr.Markedet · 2008772.380 kr.Markedet · 2009851.865 kr.Markedet · 2010895.020 kr.Markedet · 2011788.865 kr.Markedet · 2012811.545 kr.Markedet · 2013663.600 kr.Markedet · 2014802.305 kr.Markedet · 2015920.850 kr.Markedet · 2016837.900 kr.Markedet · 2017823.725 kr.Markedet · 20181.137.045 kr.Markedet · 2019812.595 kr.Markedet · 2020990.885 kr.Markedet · 20211.024.800 kr.Markedet · 2022964.530 kr.Markedet · 20231.053.675 kr.Markedet · 20241.069.950 kr.Markedet · 20251.169.175 kr.Markedet · 2026929.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
873.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevej 7
7800 Skive		107 m²191 m07-01-2026950.000 kr.8.879 kr./m²
Katrinevej 54
7800 Skive		110 m²317 m07-08-2024565.000 kr.5.136 kr./m²
Katrinevej 61
7800 Skive		110 m²631 m27-05-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Petravej 102
7800 Skive		105 m²1,1 km15-04-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Solhøj 7
7800 Skive		110 m²816 m30-09-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Emilievej 3
7800 Skive		116 m²560 m23-06-20241.030.000 kr.8.879 kr./m²
Emilievej 5
7800 Skive		116 m²583 m07-09-2026650.000 kr.5.603 kr./m²
Katrinevej 66
7800 Skive		120 m²375 m21-10-2024985.000 kr.8.208 kr./m²
Solvangs Alle 26
7800 Skive		105 m²1,6 km28-01-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Helenevej 3
7800 Skive		124 m²203 m21-05-2026893.000 kr.7.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden