Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Margretevej 45

Villa · 222 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 763 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.276 kr/m².2.797.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargretevej gns: 9.378 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.171.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,62 pct. siden aug. 2007
720k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2007720.000 kr.30. sep. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat2.171.978 kr.Markedet · 1992911.532 kr.Markedet · 1993795.204 kr.Markedet · 1994992.784 kr.Markedet · 1995998.778 kr.Markedet · 1996798.090 kr.Markedet · 19971.093.128 kr.Markedet · 19981.192.140 kr.Markedet · 19991.219.890 kr.Markedet · 20001.233.210 kr.Markedet · 20011.246.752 kr.Markedet · 20021.445.220 kr.Markedet · 20031.199.244 kr.Markedet · 20041.347.318 kr.Markedet · 20051.655.454 kr.Markedet · 20061.933.398 kr.Markedet · 20071.593.072 kr.Markedet · 20081.633.032 kr.Markedet · 20091.801.086 kr.Markedet · 20101.892.328 kr.Markedet · 20111.667.886 kr.Markedet · 20121.715.838 kr.Markedet · 20131.403.040 kr.Markedet · 20141.696.302 kr.Markedet · 20151.946.940 kr.Markedet · 20161.771.560 kr.Markedet · 20171.741.590 kr.Markedet · 20182.404.038 kr.Markedet · 20191.718.058 kr.Markedet · 20202.095.014 kr.Markedet · 20212.166.720 kr.Markedet · 20222.039.292 kr.Markedet · 20232.227.770 kr.Markedet · 20242.262.180 kr.Markedet · 20252.477.298 kr.Markedet · 20261.940.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg
720.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2007aug.Solgt, familiehandel720.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindevej 114
7800 Skive		230 m²425 m27-08-20264.150.000 kr.18.043 kr./m²
Marianevej 55, Vinde
7800 Skive		209 m²563 m07-08-20262.645.000 kr.12.656 kr./m²
Klokkedybet 3, Vinde
7800 Skive		220 m²1,2 km05-05-20254.499.000 kr.20.450 kr./m²
Marianevej 28, Vinde
7800 Skive		205 m²718 m11-06-20253.298.000 kr.16.088 kr./m²
Charlottevej 12
7800 Skive		199 m²532 m08-07-20251.695.000 kr.8.518 kr./m²
Bakkedraget 26
7800 Skive		204 m²720 m27-05-20261.950.000 kr.9.559 kr./m²
Klokkedybet 20, Vinde
7800 Skive		217 m²1,2 km07-04-20263.800.000 kr.17.512 kr./m²
Olgavej 49
7800 Skive		206 m²1,0 km14-04-2024970.000 kr.4.709 kr./m²
Marianevej 32, Vinde
7800 Skive		196 m²734 m27-07-20262.800.000 kr.14.286 kr./m²
Solhøj 3
7800 Skive		198 m²878 m12-01-20262.165.000 kr.10.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden