Margrethevej 45, Grønhøj

Fritidshus · 57 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.501 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 57 m².1.806.672 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.135.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,50 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
1995Bygget
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	211 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	301 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	617 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	389 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	40 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 34 9480 Løkken	55 m²	805 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	32.273 kr./m²
Odavej 51, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	399 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Monasvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	52 m²	418 m	10-02-2025	1.480.000 kr.	28.462 kr./m²
Pernillevej 9 9480 Løkken	58 m²	1,0 km	24-03-2025	1.265.000 kr.	21.810 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	191 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu