Margrethevej 49, Grønhøj

Fritidshus · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 90 m².2.852.640 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.312.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1441,73 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1992 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1992apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 61, Grønhøj 9480 Løkken	142 m²	316 m	29-01-2025	4.350.000 kr.	30.634 kr./m²
Margrethevej 76, Grønhøj 9480 Løkken	148 m²	669 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	250 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	402 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	112 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	400 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	314 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Olgavej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	492 m	29-07-2025	1.940.000 kr.	21.319 kr./m²
Odavej 39, Kettrupgaard 9480 Løkken	93 m²	401 m	26-06-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	197 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu