Margrethevej 5

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.795 kr/m².3.988.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 28.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+13,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.473.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,57 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.473.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	58 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	58 m	08-10-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Amalievej 12 3550 Slangerup	216 m²	431 m	27-04-2025	3.850.000 kr.	17.824 kr./m²
Svaldergade 1 3550 Slangerup	212 m²	371 m	03-03-2025	3.730.000 kr.	17.594 kr./m²
Kongensgade 45 3550 Slangerup	229 m²	341 m	27-01-2025	2.300.000 kr.	10.044 kr./m²
Fredensgade 7 3550 Slangerup	210 m²	314 m	14-05-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Hans Atkesvej 5 3550 Slangerup	208 m²	319 m	26-05-2024	4.675.000 kr.	22.476 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	957 m	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Birkemosevej 10 3550 Slangerup	204 m²	538 m	24-10-2025	3.625.000 kr.	17.770 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj 3550 Slangerup	233 m²	706 m	24-03-2026	4.175.000 kr.	17.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu