Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Margrethevej 6

Villa · 180 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.194 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2000. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.924 kr/m².10.322.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1931-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.787.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden aug. 2021
931k3,9M6,8M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202110.500.000 kr.29. jun. 202412.100.000 kr.I dag · vores estimat11.787.044 kr.Markedet · 19921.575.180 kr.Markedet · 19931.593.540 kr.Markedet · 19942.066.940 kr.Markedet · 19951.976.220 kr.Markedet · 19961.129.860 kr.Markedet · 19971.904.220 kr.Markedet · 19982.409.480 kr.Markedet · 19992.087.820 kr.Markedet · 20002.799.000 kr.Markedet · 20013.441.960 kr.Markedet · 20023.423.240 kr.Markedet · 20033.573.540 kr.Markedet · 20043.712.680 kr.Markedet · 20054.649.940 kr.Markedet · 20065.515.920 kr.Markedet · 20077.472.160 kr.Markedet · 20086.082.740 kr.Markedet · 20095.043.960 kr.Markedet · 20104.483.260 kr.Markedet · 20117.304.940 kr.Markedet · 20125.133.060 kr.Markedet · 20136.862.500 kr.Markedet · 20144.524.660 kr.Markedet · 20155.518.260 kr.Markedet · 20164.889.340 kr.Markedet · 20176.218.100 kr.Markedet · 20186.510.600 kr.Markedet · 20195.708.160 kr.Markedet · 20206.538.860 kr.Markedet · 20217.914.060 kr.Markedet · 202210.855.260 kr.Markedet · 20239.893.700 kr.Markedet · 20248.251.020 kr.Markedet · 20258.407.620 kr.Markedet · 20269.875.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
29. jun. 2024 · Alm. Salg
12.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.787.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 5
2960 Rungsted Kyst		178 m²51 m08-06-202611.750.000 kr.66.011 kr./m²
Margrethevej 14
2960 Rungsted Kyst		163 m²92 m12-02-20247.850.000 kr.48.160 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²196 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Svendsvej 6A
2960 Rungsted Kyst		173 m²82 m08-01-202510.150.000 kr.58.671 kr./m²
Parkvej 5
2960 Rungsted Kyst		181 m²467 m30-08-202611.500.000 kr.63.536 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²390 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Højskolevej 3A
2960 Rungsted Kyst		180 m²531 m23-09-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Østre Pennehavevej 11
2960 Rungsted Kyst		181 m²528 m29-05-20247.995.000 kr.44.171 kr./m²
Gormsvej 3
2960 Rungsted Kyst		177 m²468 m03-07-202510.975.000 kr.62.006 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²388 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden