Margrethevej 67, Grønhøj

Fritidshus · 22 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 22 m², grund på 3.682 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 22 m²
Grundareal: 3682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 22 m².697.312 kr.
2Boligareal mindre end typisk22 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering700.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,70 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 22 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1966Bygget
1965mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonesvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	25 m²	1,4 km	19-06-2025	1.225.000 kr.	49.000 kr./m²
Stellavej 30, Kettrup 9480 Løkken	40 m²	1,5 km	07-08-2025	1.850.000 kr.	46.250 kr./m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit 9480 Løkken	32 m²	4,1 km	14-12-2025	910.000 kr.	28.438 kr./m²
Bentevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	4,3 km	12-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	4,5 km	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	8,2 km	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Skovvej 28, Lyngby 9480 Løkken	36 m²	11,0 km	03-06-2024	745.000 kr.	20.694 kr./m²
Skovbakkevej 12, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	11,2 km	23-08-2026	1.030.000 kr.	25.750 kr./m²
Fyrrevej 6, Lyngby 9480 Løkken	43 m²	10,8 km	15-06-2026	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Delfinvej 23, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	12,8 km	30-03-2026	1.055.000 kr.	26.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu