Margrethevej 9

Villa · 183 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.284 kr/m².10.480.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering11.366.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,91 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1997 · Alm. Salg: 2.137.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.366.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg2.137.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 6 2960 Rungsted Kyst	180 m²	76 m	21-02-2024	12.100.000 kr.	67.222 kr./m²
Margrethevej 5 2960 Rungsted Kyst	178 m²	46 m	08-06-2026	11.750.000 kr.	66.011 kr./m²
Margrethevej 14 2960 Rungsted Kyst	163 m²	57 m	12-02-2024	7.850.000 kr.	48.160 kr./m²
Constantiavej 8 2960 Rungsted Kyst	179 m²	254 m	02-12-2025	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²
Bolbrovej 85 2960 Rungsted Kyst	185 m²	348 m	25-09-2025	10.500.000 kr.	56.757 kr./m²
Constantiaparken 24 2960 Rungsted Kyst	183 m²	453 m	04-01-2026	10.500.000 kr.	57.377 kr./m²
Svendsvej 6A 2960 Rungsted Kyst	173 m²	97 m	08-01-2025	10.150.000 kr.	58.671 kr./m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	481 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Bolbro Villavej 7B 2960 Rungsted Kyst	187 m²	395 m	19-09-2025	11.450.000 kr.	61.230 kr./m²
Bolbro Villavej 9D 2960 Rungsted Kyst	188 m²	361 m	22-01-2026	8.500.000 kr.	45.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu