Mariagervej 76, Skjellerup

Landejendom · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 560.283 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 560283 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 62.400 kr.
Offentlig grundværdi: 62.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.724 kr/m².11.973.217 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariagervej gns: 28.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 26.341 kr/m²+9,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)560283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering10.308.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,75 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1992 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.308.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Ejerskifte
1992majEjerskifte2.410.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariagervej 93, Skjellerup 9500 Hobro	180 m²	109 m	28-11-2023	7.300.000 kr.	40.556 kr./m²
Mariagervej 119, Skjellerup 9500 Hobro	216 m²	1,2 km	09-10-2024	3.725.000 kr.	17.245 kr./m²
Strandholtvej 11, Skjellerup 9500 Hobro	226 m²	470 m	25-03-2024	33.500.000 kr.	148.230 kr./m²
Torndalsvej 2 9500 Hobro	179 m²	2,9 km	19-08-2025	10.550.000 kr.	58.939 kr./m²
Skovbovej 28, Skovbo 9500 Hobro	168 m²	3,6 km	12-02-2026	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Randersvej 93 9500 Hobro	253 m²	3,7 km	04-12-2023	2.900.000 kr.	11.462 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal 9500 Hobro	144 m²	4,1 km	01-05-2025	3.132.500 kr.	21.753 kr./m²
Høndrupvej 5, Døstrup 9500 Hobro	210 m²	7,6 km	08-01-2025	29.700.000 kr.	141.429 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev 9500 Hobro	110 m²	4,6 km	29-01-2024	21.686.950 kr.	197.154 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup 9500 Hobro	184 m²	7,6 km	22-05-2024	5.037.720 kr.	27.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu