Marianevej 65, Vinde

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VindeMedian pris/m² for villa i Vinde (7800, sidste 24 mdr.): 17.102 kr/m² × 187 m².3.198.074 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B → A2010+8,20 pct.
3Vores vurdering2.555.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marianevej 32, Vinde 7800 Skive	196 m²	188 m	27-07-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	193 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Marianevej 28, Vinde 7800 Skive	205 m²	224 m	11-06-2025	3.298.000 kr.	16.088 kr./m²
Marianevej 55, Vinde 7800 Skive	209 m²	106 m	07-08-2026	2.645.000 kr.	12.656 kr./m²
Marianevej 77, Vinde 7800 Skive	161 m²	85 m	18-03-2025	2.715.000 kr.	16.863 kr./m²
Marianevej 81, Vinde 7800 Skive	160 m²	139 m	23-11-2023	2.725.000 kr.	17.031 kr./m²
Petravej 80 7800 Skive	186 m²	486 m	18-06-2025	1.825.000 kr.	9.812 kr./m²
Olgavej 77 7800 Skive	190 m²	623 m	01-02-2024	1.535.000 kr.	8.079 kr./m²
Hybenvej 5 7800 Skive	186 m²	857 m	23-08-2026	1.895.000 kr.	10.188 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	833 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu