Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mariannevej 1

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.501.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,09 pct. siden jan. 2021
599k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat2.425.297 kr.Markedet · 1992757.593 kr.Markedet · 1993753.927 kr.Markedet · 1994800.457 kr.Markedet · 1995674.403 kr.Markedet · 1996773.244 kr.Markedet · 19971.031.556 kr.Markedet · 1998968.388 kr.Markedet · 1999702.180 kr.Markedet · 2000975.297 kr.Markedet · 20011.236.852 kr.Markedet · 20021.159.866 kr.Markedet · 20031.143.228 kr.Markedet · 20041.357.266 kr.Markedet · 20051.371.789 kr.Markedet · 20061.853.586 kr.Markedet · 20071.800.570 kr.Markedet · 20082.143.623 kr.Markedet · 20091.855.560 kr.Markedet · 20101.566.651 kr.Markedet · 20111.662.390 kr.Markedet · 20121.051.860 kr.Markedet · 20131.597.953 kr.Markedet · 20141.595.274 kr.Markedet · 20151.611.066 kr.Markedet · 20161.718.226 kr.Markedet · 20171.578.636 kr.Markedet · 20181.670.850 kr.Markedet · 20191.770.255 kr.Markedet · 20201.921.830 kr.Markedet · 20212.052.960 kr.Markedet · 20222.454.528 kr.Markedet · 20232.115.000 kr.Markedet · 20242.212.854 kr.Markedet · 20252.215.110 kr.Markedet · 20262.380.503 kr.Markedet · 20272.996.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²60 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Korsørvej 67
4200 Slagelse		140 m²293 m13-08-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²65 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Lillevangsparken 11
4200 Slagelse		143 m²537 m26-05-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Marievænget 7
4200 Slagelse		140 m²599 m29-04-20252.271.000 kr.16.221 kr./m²
Marievænget 8
4200 Slagelse		140 m²615 m19-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Margrethevej 15
4200 Slagelse		131 m²149 m06-01-20252.485.000 kr.18.969 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²390 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Frankrigsvej 20
4200 Slagelse		144 m²596 m28-05-20264.200.000 kr.29.167 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²33 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden