Mariavænget 24

Villa · 249 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.092 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.004 kr/m².1.463.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMariavænget gns: 8.639 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+8,30 pct.
3Boligareal større end typisk249 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.458.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,63 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariavænget 6 6520 Toftlund	212 m²	140 m	06-03-2026	1.360.000 kr.	6.415 kr./m²
Mariavænget 29 6520 Toftlund	210 m²	85 m	15-07-2024	1.995.000 kr.	9.500 kr./m²
Mariavænget 28 6520 Toftlund	189 m²	35 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	6.878 kr./m²
Mariavænget 27 6520 Toftlund	175 m²	76 m	03-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	120 m	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²
Benediktevej 1 6520 Toftlund	237 m²	235 m	18-02-2026	1.575.000 kr.	6.646 kr./m²
Søndergade 51 6520 Toftlund	254 m²	542 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	6.102 kr./m²
Bøgevej 9 6520 Toftlund	215 m²	425 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Egevej 5 6520 Toftlund	220 m²	759 m	28-08-2025	930.000 kr.	4.227 kr./m²
Ærøvej 13 6520 Toftlund	244 m²	1,6 km	05-10-2025	1.350.000 kr.	5.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu