Marie Grubbes Vej 2

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.357 kr/m².2.591.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 14.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.537.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,04 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Vej 21 7100 Vejle	150 m²	55 m	20-11-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	83 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	151 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	219 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Bøgeparken 11 7100 Vejle	136 m²	466 m	17-01-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	593 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
A C Pedersens Vej 21 7100 Vejle	138 m²	530 m	09-03-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 33 7100 Vejle	144 m²	264 m	08-09-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	761 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	532 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu