Marie Grubbes Vej 2, Grønsund

Villa · 210 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 15.778 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 15778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.045 kr/m².2.398.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.672.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,47 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	1,5 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	1,9 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	1,8 km	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby	215 m²	2,7 km	30-07-2026	3.595.000 kr.	16.721 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	179 m²	1,9 km	02-07-2026	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	1,7 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby	232 m²	3,1 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	3,4 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	2,3 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby	228 m²	3,4 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu