Marie Grubbes Vej 21

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.017 kr/m².2.572.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 14.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.606.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	44 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 51 7100 Vejle	149 m²	174 m	06-05-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Niels Bugges Vej 6 7100 Vejle	150 m²	472 m	01-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	501 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	342 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Nygårdsvej 3 7100 Vejle	149 m²	464 m	31-07-2025	2.945.000 kr.	19.765 kr./m²
Kirsten Piils Vej 35 7100 Vejle	150 m²	542 m	29-11-2023	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 33 7100 Vejle	144 m²	242 m	08-09-2026	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	475 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40 7100 Vejle	156 m²	296 m	29-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu