Marie Grubbes Vej 27

Villa · 105 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.078 kr/m².2.102.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 14.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.936.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
2003majEjerskifte
1994mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Vej 21 7100 Vejle	150 m²	59 m	20-11-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	50 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²
Jomfru Ingefreds Vej 23 7100 Vejle	110 m²	136 m	08-12-2023	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 45 7100 Vejle	108 m²	344 m	09-10-2025	1.860.000 kr.	17.222 kr./m²
Vindingvej 60 7100 Vejle	104 m²	562 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12 7100 Vejle	108 m²	565 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Iver Jarls Vej 12 7100 Vejle	106 m²	733 m	04-03-2024	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Erik Eriksens Vej 66 7100 Vejle	109 m²	628 m	26-11-2024	2.237.500 kr.	20.528 kr./m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	579 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Kirsten Piils Vej 16 7100 Vejle	99 m²	583 m	08-01-2026	2.025.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu