Marie Grubbes Vej 6

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 964 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.281 kr/m².2.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarie gns: 14.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.876 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.311.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,95 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
1995Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Grubbes Vej 21 7100 Vejle	150 m²	75 m	20-11-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Marie Grubbes Vej 17 7100 Vejle	172 m²	118 m	01-11-2024	2.485.000 kr.	14.448 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	243 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	546 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Vindingvej 36 7100 Vejle	122 m²	197 m	10-12-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	513 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	528 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 13 7100 Vejle	125 m²	486 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
Stenkisten 5 7100 Vejle	125 m²	596 m	26-09-2024	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	163 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu