Marie Grubbes Vej 8, Grønsund

Villa · 208 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 11.705 m², 5 værelser, opført i 1855. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1855
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 11705 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.767 kr/m².2.316.000 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.748.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
12. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	1,8 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	2,2 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	1,9 km	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Thorsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	179 m²	2,1 km	02-07-2026	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Kokseby Slotsvej 5, Kokseby 4792 Askeby	215 m²	3,0 km	30-07-2026	3.595.000 kr.	16.721 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	1,9 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	2,5 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	3,7 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby	232 m²	3,4 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Fanefjordgade 64, Damme 4792 Askeby	202 m²	4,1 km	27-08-2026	1.475.000 kr.	7.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu