Marie Nielsens Vej 28, Fjellerup Strand

Fritidshus · 106 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 106 m².2.195.578 kr.
2Vores vurdering1.399.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,57 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.016.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.016.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	195 m	27-06-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	174 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Fælledvej 27A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	361 m	07-05-2025	1.507.500 kr.	14.495 kr./m²
Sandvej 4C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	714 m	03-09-2024	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Henriksvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	639 m	05-08-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Villesensvej 30 8585 Glesborg	100 m²	390 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Dyrevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	225 m	01-05-2026	1.862.500 kr.	19.201 kr./m²
Skovsøen 86, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	1,0 km	17-02-2024	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	291 m	16-06-2026	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	97 m²	398 m	16-06-2026	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu