Marie Nielsens Vej 7, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 109 m².2.257.717 kr.
2Vores vurdering1.373.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,72 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004200.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Nielsens Vej 28, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	182 m	10-04-2025	2.016.000 kr.	19.019 kr./m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	103 m²	46 m	27-06-2024	2.095.000 kr.	20.340 kr./m²
Marie Nielsens Vej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	68 m²	43 m	23-07-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Henriksvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	630 m	05-08-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Sandvej 4C, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	106 m²	642 m	03-09-2024	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Strandskadevej 12A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	120 m²	83 m	06-07-2026	2.600.500 kr.	21.671 kr./m²
Fælledvej 27A, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	104 m²	524 m	07-05-2025	1.507.500 kr.	14.495 kr./m²
Hemming Nielsens Vej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	116 m²	394 m	16-06-2026	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Villesensvej 30 8585 Glesborg	100 m²	278 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Tranevej 2, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	1,1 km	11-03-2026	1.260.000 kr.	11.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu