Mariedalen 140

Villa · 165 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.113 kr/m².3.823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariedalen gns: 23.379 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering3.951.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.951.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
Bygget
2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	19 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Mariedalen 194 8600 Silkeborg	192 m²	120 m	04-11-2025	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	76 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	36 m	14-05-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	36 m	09-04-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	297 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	340 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	255 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	321 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Sejlinghøjen 4 8600 Silkeborg	160 m²	880 m	13-05-2026	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu