Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Mariedalen 172

Villa · 135 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.806 kr/m².3.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariedalen gns: 23.379 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 342% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.147.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden apr. 2022
582k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022745.000 kr.28. feb. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat3.147.546 kr.Markedet · 1992623.430 kr.Markedet · 1993665.280 kr.Markedet · 1994701.325 kr.Markedet · 1995617.625 kr.Markedet · 1996709.560 kr.Markedet · 1997834.165 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999951.885 kr.Markedet · 2000966.465 kr.Markedet · 2001994.950 kr.Markedet · 2002991.170 kr.Markedet · 20031.018.440 kr.Markedet · 20041.234.170 kr.Markedet · 20051.115.640 kr.Markedet · 20061.619.055 kr.Markedet · 20071.887.840 kr.Markedet · 20081.777.545 kr.Markedet · 20091.693.035 kr.Markedet · 20101.712.340 kr.Markedet · 20111.744.065 kr.Markedet · 20121.630.935 kr.Markedet · 20131.542.915 kr.Markedet · 20141.442.205 kr.Markedet · 20151.738.800 kr.Markedet · 20161.894.185 kr.Markedet · 20171.797.120 kr.Markedet · 20182.079.000 kr.Markedet · 20192.085.480 kr.Markedet · 20202.507.085 kr.Markedet · 20212.624.940 kr.Markedet · 20222.920.860 kr.Markedet · 20232.680.830 kr.Markedet · 20243.053.025 kr.Markedet · 20253.097.440 kr.Markedet · 20263.213.270 kr.Markedet · 20273.083.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
745.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023745.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariedalen 142
8600 Silkeborg		145 m²78 m10-07-20243.445.000 kr.23.759 kr./m²
Mariedalen 140
8600 Silkeborg		165 m²76 m14-11-20243.795.000 kr.23.000 kr./m²
Mariedalen 194
8600 Silkeborg		192 m²59 m04-11-20255.295.000 kr.27.578 kr./m²
Mariedalen 168
8600 Silkeborg		231 m²55 m14-05-20264.450.000 kr.19.264 kr./m²
Mariedalen 168
8600 Silkeborg		231 m²55 m09-04-20264.450.000 kr.19.264 kr./m²
Sejlinghøjen 5
8600 Silkeborg		137 m²985 m23-06-20243.165.000 kr.23.102 kr./m²
Viborgvej 103C
8600 Silkeborg		143 m²728 m20-10-20252.225.000 kr.15.559 kr./m²
Skægkærvej 38
8600 Silkeborg		154 m²287 m06-10-20253.025.000 kr.19.643 kr./m²
Skægkærvænget 6
8600 Silkeborg		122 m²648 m26-08-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
Skægkærvej 44
8600 Silkeborg		155 m²357 m08-03-20253.400.000 kr.21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden