Mariedalen 194

Villa · 192 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.907 kr/m².3.608.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariedalen gns: 23.379 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-10,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 492% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.256.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,62 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
7. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2024Bygget
2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariedalen 140 8600 Silkeborg	165 m²	120 m	14-11-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	86 m	14-05-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Mariedalen 168 8600 Silkeborg	231 m²	86 m	09-04-2026	4.450.000 kr.	19.264 kr./m²
Mariedalen 142 8600 Silkeborg	145 m²	115 m	10-07-2024	3.445.000 kr.	23.759 kr./m²
Mariedalen 172 8600 Silkeborg	135 m²	59 m	03-12-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Skægkærvænget 17 8600 Silkeborg	197 m²	686 m	25-06-2025	2.898.000 kr.	14.711 kr./m²
Skægkærvej 42 8600 Silkeborg	170 m²	325 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Skægkærvej 46 8600 Silkeborg	170 m²	350 m	24-10-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Skægkærvej 38 8600 Silkeborg	154 m²	270 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	19.643 kr./m²
Skægkærvej 44 8600 Silkeborg	155 m²	340 m	08-03-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu