Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Mariehøj 48

Rækkehus · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 175 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.641 kr/m².2.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariehøj gns: 21.452 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.760.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden mar. 2024
256k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.322.039 kr.28. feb. 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.760.003 kr.Markedet · 1992899.248 kr.Markedet · 1993578.956 kr.Markedet · 19941.330.892 kr.Markedet · 1995837.124 kr.Markedet · 19961.975.444 kr.Markedet · 1997255.688 kr.Markedet · 19981.176.512 kr.Markedet · 19991.716.408 kr.Markedet · 20001.160.020 kr.Markedet · 20011.600.964 kr.Markedet · 20021.798.000 kr.Markedet · 20031.941.468 kr.Markedet · 20042.102.420 kr.Markedet · 20051.969.740 kr.Markedet · 20062.850.884 kr.Markedet · 20072.720.932 kr.Markedet · 20082.248.864 kr.Markedet · 20092.294.992 kr.Markedet · 20101.524.952 kr.Markedet · 20112.148.052 kr.Markedet · 20122.160.948 kr.Markedet · 20131.674.992 kr.Markedet · 20142.342.732 kr.Markedet · 20152.048.232 kr.Markedet · 20162.636.612 kr.Markedet · 20172.540.884 kr.Markedet · 20182.721.924 kr.Markedet · 20192.827.200 kr.Markedet · 20203.141.540 kr.Markedet · 20213.487.624 kr.Markedet · 20223.115.748 kr.Markedet · 20233.299.888 kr.Markedet · 20243.256.984 kr.Markedet · 20253.585.832 kr.Markedet · 20263.360.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.322.039 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte1.322.039 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariehøj 27
3000 Helsingør		124 m²53 m06-04-20252.660.000 kr.21.452 kr./m²
Mariehøj 29
3000 Helsingør		124 m²59 m13-01-20262.600.000 kr.20.968 kr./m²
Mariehøj 34
3000 Helsingør		124 m²72 m18-06-20262.995.000 kr.24.153 kr./m²
Mariehøj 34
3000 Helsingør		124 m²72 m10-08-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Mariehøj 62
3000 Helsingør		124 m²79 m08-04-20252.720.000 kr.21.935 kr./m²
Mariehøj 6
3000 Helsingør		124 m²90 m29-04-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Mariehøj 65
3000 Helsingør		124 m²95 m20-09-20242.590.000 kr.20.887 kr./m²
Mariehøj 7
3000 Helsingør		124 m²105 m31-07-20253.155.000 kr.25.444 kr./m²
Mariehøj 69
3000 Helsingør		124 m²119 m11-03-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Edvard Munchs Vej 14
3000 Helsingør		124 m²222 m27-02-20252.275.000 kr.18.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden