Marienborgvej 24

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.055 kr/m².1.858.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.000.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienborgvej 42 8930 Randers NØ	156 m²	387 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Marienborgvej 54 8930 Randers NØ	135 m²	526 m	23-12-2024	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Marienborgvej 5 8930 Randers NØ	220 m²	119 m	13-07-2026	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Marienborgvej 39 8930 Randers NØ	213 m²	531 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	7.746 kr./m²
Marienborgvej 58 8930 Randers NØ	114 m²	566 m	16-10-2025	1.475.000 kr.	12.939 kr./m²
Marienborgvej 1 8930 Randers NØ	104 m²	168 m	14-02-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Marienborgvej 57 8930 Randers NØ	113 m²	761 m	03-11-2024	799.999 kr.	7.080 kr./m²
Birkevej 8, Randers By 8930 Randers NØ	164 m²	237 m	17-05-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Christiansborgvej 24 8930 Randers NØ	157 m²	139 m	11-12-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Birkevej 42, Randers By 8930 Randers NØ	161 m²	362 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu