Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Mariendals Alle 11

Villa · 195 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 706 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.522 kr/m².3.384.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.107.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,10 pct. siden jul. 2019
828k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.250.000 kr.28. feb. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat4.107.844 kr.Markedet · 19921.047.735 kr.Markedet · 19931.042.665 kr.Markedet · 19941.107.015 kr.Markedet · 1995932.685 kr.Markedet · 19961.069.380 kr.Markedet · 19971.426.620 kr.Markedet · 19981.339.260 kr.Markedet · 1999971.100 kr.Markedet · 20001.348.815 kr.Markedet · 20011.710.540 kr.Markedet · 20021.604.070 kr.Markedet · 20031.581.060 kr.Markedet · 20041.877.070 kr.Markedet · 20051.841.580 kr.Markedet · 20062.563.470 kr.Markedet · 20072.490.150 kr.Markedet · 20082.964.585 kr.Markedet · 20092.566.200 kr.Markedet · 20102.166.645 kr.Markedet · 20112.299.050 kr.Markedet · 20121.454.700 kr.Markedet · 20132.209.935 kr.Markedet · 20142.206.230 kr.Markedet · 20152.228.070 kr.Markedet · 20162.376.270 kr.Markedet · 20172.183.220 kr.Markedet · 20182.310.750 kr.Markedet · 20192.448.225 kr.Markedet · 20202.657.850 kr.Markedet · 20212.839.200 kr.Markedet · 20223.394.560 kr.Markedet · 20232.925.000 kr.Markedet · 20243.060.330 kr.Markedet · 20253.063.450 kr.Markedet · 20263.292.185 kr.Markedet · 20274.143.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendals Alle 23
4200 Slagelse		186 m²193 m08-05-20264.325.000 kr.23.253 kr./m²
Mariendals Alle 19
4200 Slagelse		146 m²162 m21-02-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²156 m23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Vestergade 8
4200 Slagelse		194 m²190 m29-01-20243.800.000 kr.19.588 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²457 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Holbergsgade 37
4200 Slagelse		198 m²569 m03-07-20264.400.000 kr.22.222 kr./m²
Sct.Jørgensgade 33
4200 Slagelse		180 m²96 m13-11-20233.350.000 kr.18.611 kr./m²
Langelandsvej 7
4200 Slagelse		190 m²528 m19-09-20242.630.000 kr.13.842 kr./m²
Bornholmsvej 4
4200 Slagelse		187 m²451 m18-12-20233.450.000 kr.18.449 kr./m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²188 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden