Mariendalsvej 1, Boeslum

Landejendom · 138 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 182.341 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 182341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.386.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.807 kr/m².4.186.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)182341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.403.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,23 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (landejendom)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.692.543 kr.
I dag · vores estimat: 5.403.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.692.543 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
1993dec.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkhøjevej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	204 m²	200 m	06-02-2025	1.675.000 kr.	8.211 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Holme 8400 Ebeltoft	144 m²	4,3 km	20-01-2025	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Elsegårde Skovvej 14 8400 Ebeltoft	130 m²	4,4 km	01-01-2026	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Hovdigevej 8, Holme 8400 Ebeltoft	166 m²	3,6 km	09-01-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Ålervejen 7 8400 Ebeltoft	147 m²	4,7 km	17-09-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Toftevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	185 m²	3,7 km	15-12-2024	5.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Søhusvej 109 8400 Ebeltoft	80 m²	3,3 km	13-05-2026	5.995.000 kr.	74.938 kr./m²
Havmøllevej 3, Holme 8400 Ebeltoft	162 m²	5,6 km	04-09-2024	1.580.000 kr.	9.753 kr./m²
Havmøllevej 9, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	219 m²	6,7 km	26-01-2026	10.595.000 kr.	48.379 kr./m²
Møgelbjergvej 2 8400 Ebeltoft	90 m²	9,9 km	09-02-2025	5.550.000 kr.	61.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu