Mariendalsvej 2, Boeslum

Villa · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 151 m².2.684.478 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.675.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,77 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midtvangen 2B, Boeslum 8400 Ebeltoft	151 m²	615 m	19-03-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	776 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum 8400 Ebeltoft	149 m²	942 m	26-09-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	155 m²	897 m	28-10-2024	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum 8400 Ebeltoft	143 m²	721 m	13-07-2024	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	156 m²	897 m	07-05-2025	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	953 m	26-01-2026	1.615.000 kr.	10.986 kr./m²
Brokhøjvej 11A, Boeslum 8400 Ebeltoft	137 m²	534 m	09-08-2025	2.375.000 kr.	17.336 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum 8400 Ebeltoft	147 m²	1,1 km	25-08-2024	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Engvangen 20, Boeslum 8400 Ebeltoft	138 m²	650 m	20-11-2024	2.025.000 kr.	14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu